模力营 AI 生态社区
南山"模力营"主攻 AI 软件与模型应用，深圳湾科技生态园配套齐全，是一线城市中落户最顺畅的选择。
8.1
综合评分
2
城市动态
未设上限OPC 人数
OPC 直达亮点 · 本区专属
OPC 直达"六个券+六个一"2.0 全链路体系 — 模力营 10 万㎡专属空间 + OPC 直达补贴
- 01南山"六个券"2.0：模型券按上季投入 50% 补贴、每季最高 100 万元；"模力营"AI 空间 2.0 扩容至 10 万㎡，已有 156 家 AI 团队入驻，享 1 年免租 + 2 年政策性租金优惠
- 02鲲鹏青年创新创业项目：法人 ≤ 35 岁 + 主营 AI + 须有自主知识产权，可申请最高 100 万元研发资助（与最高 5 万元创业奖励二选一）
- 03"六个一"2.0 创业支持：欢迎一个人、安置一间房、提供一张桌、支持一笔钱、开放一场景、服务一条龙
城市生活质量
8.5
幸福指数
幸福感强
8.5
交通便利度
9.0
空气质量
优
9.5
网络情况
5G 全覆盖优质
3.0
生活成本
高消费
生存成本 · Runway
灵活就业社保（最低档）
¥955
基数 ¥4,775 · 灵活就业基本养老20% · 2025社保年度下限基数（医保按当地灵活就业标准另计） · 2025
区内参考月租（1室）
¥5,000
贝壳/安居客商圈均价估算
市级人均月消费
¥3,750
国家统计局居民人均消费支出
每月合计
¥9,705
存款万元→1 年 8 月runway
开办便利1 工作日办结全程网办粤省事深圳效率全国领先，AI辅助审核，刻章24小时内
OPC 维度评分
现金补贴
7.6
以空间减免为主，暂无大额直接现金补贴；模型券可间接降低运营成本
算力券
8.4
模型券按上季度实际投入 50% 补贴、单企每季最高 100 万元
模型券
7.8
模力营优先对接深圳本地大模型服务商，享专属调用折扣
工位场地
9.0
10 个社区覆盖多区，到 2027 建成超 10 家万㎡级 OPC 社区
住房安居
7.2
深圳整体租房成本高；南山暂无 OPC 专属住房补贴，需走市级人才安居
落户易度
8.8
深圳落户相对宽松，是一线城市里 OPC 上户口最快的
融资支持
8.0
南山 VC 机构密集，但暂无政府专项 OPC 投资基金
社区生态
8.9
软件(南山)/硬件(宝安)/深港跨境(前海) 分工明确
合规风控
8.0
深圳营商环境全国标杆，注册流程快但无 OPC 专属绿通
税收激励
7.5
高新企业 15% + 研发加计扣除；暂无 OPC 定向税收优惠
具体政策详情
社区生态⚡ OPC 直达已核实
广东省支持人工智能 OPC 创新发展行动方案（省级·2026—2028 年）
【在广东省注册经营的人工智能 OPC / 一人公司】省级框架：建立"算力券"机制降低初创 OPC 用算成本；2026 年培育 10 个引领性 OPC 生态社区、2028 年建成百个，提供低成本工位与公共算力平台；依托横琴 / 前海 / 南沙 / 河套布局跨境电商、内容创作、法律、金融科技等出海场景（具体补贴标准以配套细则为准）
申请条件 / 限制
- 1在广东省注册并实际经营的人工智能 OPC / 一人公司（全省适用）
- 2本方案为省级框架，具体算力券额度、补贴比例与申报口径以配套实施细则为准
- 3入驻省认定的 OPC 生态社区可享低成本工位与公共算力平台
- 4跨境出海方向重点对接横琴 / 前海 / 南沙 / 河套等平台
行动方案期 2026—2028 年
算力券⚡ OPC 直达已核实
南山模力营入驻免租 + 模型券
【南山区注册、主营 AI 应用开发的创新团队/企业】入驻"模力营"AI 创新空间（2.0 扩容至 10 万㎡）享 1 年免租 + 2 年政策性租金优惠；模型券按上季度实际投入 50% 补贴、单企业每季最高 100 万元
申请条件 / 限制
- 1在南山区注册、主营 AI 应用开发的创新团队/企业
- 2模力营空间名额有限，按批次开放入驻
- 3模型券按上一季度实际投入据实结算，每季封顶 100 万元
按季度滚动申报
现金补贴⚡ OPC 直达已核实
鲲鹏青年创新创业项目奖励
【法人 ≤ 35 周岁、经鲲鹏青年项目入库且具自主知识产权/核心算法的企业】一次性最高 5 万元创新创业奖励，或最高 100 万元研发资助（分批拨付，同年度二选一）
申请条件 / 限制
- 1企业须通过南山区科技创新局鲲鹏青年创新创业项目入库认定
- 2申报时企业法人年龄 ≤ 35 周岁，持有全职创业状态
- 3项目主营业务须具备自主知识产权或核心算法
- 4同一企业同一年度只能申请一项（奖励或资助，二选一）
滚动申报
算力券⚡ OPC 直达已核实
深圳市打造人工智能 OPC 创业生态引领地行动计划（2026—2027 年）
【在深圳市域注册的人工智能 OPC（全市适用）】享市级"训力券"等普惠支持（最高 1000 万元训力券）；到 2027 年底全市建成超 10 家万㎡级 OPC 社区、集聚万名 AI 创业者，各区 OPC 可就高衔接叠加
申请条件 / 限制
- 1在深圳市注册的人工智能 OPC（全市适用）
- 2训力券按使用智能算力实际支出据实补贴，封顶 1000 万元
- 3与各区区级补贴按"就高不重复"原则衔接
按市级批次申报
现金补贴AI 通用政策已核实
留学回国青年人才创业资助
【境外高校学习/工作满 1 年、在南山新注册企业且持股 ≥ 30%、成立 ≤ 5 年的留学回国创业者】最高 100 万元创业资助，分期拨付
申请条件 / 限制
- 1回国前在境外高校或研究机构连续学习/工作满 1 年
- 2持有国外正规高校（教育部认证）学历证明
- 3在深圳南山区新注册企业并担任主要负责人（持股 ≥ 30%）
- 4申报时企业成立不超过 5 年
滚动申报
融资支持AI 通用政策已核实
深圳市创业担保贷款
个人创业担保贷款带动 5 人以上就业最高 60 万元、5 人以下最高 30 万元；小微企业吸纳 5 人以上就业最高 500 万元、5 人以下最高 400 万元；财政贴息为贷款实际利率的 50%
申请条件 / 限制
- 1个人借款人须为符合规定的自主创业人员，在深圳登记注册并实际经营
- 2小微企业须当年新招用重点扶持对象达到一定比例并签订 1 年以上劳动合同
- 3无拖欠职工工资、欠缴社会保险费等严重违法失信记录
- 4贴息期限最长 2 年，按贷款实际利率的 50% 据实贴息
滚动申报
合规风控AI 通用政策已核实
深圳专利快速预审（知识产权保护中心）
在中国（深圳）知识产权保护中心备案合格的企业可享专利快速预审，发明专利平均授权周期缩短至约 3 个月（普通通道约 22 个月）
申请条件 / 限制
- 1须先在中国（深圳）知识产权保护中心完成主体备案并通过审核
- 2所属产业须在保护中心预审服务范围内（新能源、互联网、高端装备制造等）
- 3专利申请文件须符合《办事指南》对预审受理的格式与质量要求
滚动受理
落户易度AI 通用政策已核实
深圳人才引进落户（在职人才通道）
直接落户深圳户籍，全程线上办理，最快当日审批
申请条件 / 限制
- 1大专及以上学历（35 岁以下），或本科（40 岁以下）
- 2在深圳依法缴纳社保（需已参保，无最低月数要求）
- 3无刑事犯罪记录
- 4申报期间不需提供房产证明
滚动申报，无截止
税收激励AI 通用政策已核实
高新技术企业认定（15% 企业所得税）
通过高新技术企业认定后，企业所得税由 25% 减按 15% 征收，有效期 3 年、期满可重新认定
申请条件 / 限制
- 1在深圳注册并实际经营，拥有核心自主知识产权
- 2研发费用占销售收入比例达标（成立 5 年以上 ≥ 3%、收入≤5000万部分 ≥ 5%）
- 3科技人员占企业当年职工总数比例 ≥ 10%
- 4经认定机构审核通过，有效期 3 年
每年集中申报
城市动态
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